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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 133 649 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUCELLES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAU
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275 900 € | 2 299 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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275 367 € | 2 754 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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275 320 € | 2 573 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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276 670 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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276 670 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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274 702 € | 2 747 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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272 945 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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272 945 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE MILON
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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271 129 € | 2 711 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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282 149 € | 2 351 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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284 154 € | 2 656 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Che Des Vignes | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 19/12/2025 | 151 Che De La Gilberdiere | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 15/12/2025 | 4 Che Du Chandelier | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 19/11/2025 | 20 All Des Girolles | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Des Acacias | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 03/11/2025 | 28 Rue Des Sarments | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 28/10/2025 | 111 Rte De Tierce | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De L Eglise | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 29/09/2025 | 8 All Des Cavaillons | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 24/09/2025 | 159 Che De Jambon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 15/09/2025 | 11 Che De L'audinais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Du Soleil Levant | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 30/06/2025 | 1b Cote De Beaulieu | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Jean De Rely | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 9 Che Des Bas Chardons | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |