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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 296 352 € | 30 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 310 800 € | 45 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 337 140 € | 71 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 100 818 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 133 338 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVEQUE
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275 371 € | 2 899 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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274 702 € | 2 747 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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276 670 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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272 945 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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278 201 € | 2 928 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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271 129 € | 2 711 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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269 500 € | 2 867 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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269 500 € | 2 867 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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268 149 € | 2 235 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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284 154 € | 2 656 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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285 483 € | 3 005 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Che Des Vignes | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 19/11/2025 | 20 All Des Girolles | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Des Acacias | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 03/11/2025 | 28 Rue Des Sarments | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 28/10/2025 | 111 Rte De Tierce | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De L Eglise | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 29/09/2025 | 8 All Des Cavaillons | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 24/09/2025 | 159 Che De Jambon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 15/09/2025 | 11 Che De L'audinais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/07/2025 | 5847 Grande Maison | 177 800 € | 80 m² | 2 223 € |
| 30/06/2025 | 1b Cote De Beaulieu | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Jean De Rely | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 9 Che Des Bas Chardons | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Acacias | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De Bretigne | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |