Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Classe Énergétique : A - GES : A Vente à Soucelles Maison T4 de 107m² au sol (89m² habitable) sur une parcelle d'environ 368m² comprenant : · Au RDC : une entrée, un salon/séjour/c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 30 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 310 800 € | 45 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 337 140 € | 71 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 100 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 133 306 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAU ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEVEQUE
|
275 367 € | 2 754 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
|
275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
274 702 € | 2 747 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCE
|
276 670 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCE
|
272 945 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTAINE MILON
|
279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
271 129 € | 2 711 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORZE
|
282 149 € | 2 351 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
268 149 € | 2 235 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 JARZE
|
284 154 € | 2 656 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 14/02/2025 | 24 Rte De Beauvau | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Melisse | 239 500 € | 104 m² | 2 303 € |
| 23/09/2024 | 4 Rte De Sermaise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue De Bel Air | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 22/07/2024 | 5 Imp Des Petites Primetieres | 210 500 € | 99 m² | 2 126 € |
| 30/05/2024 | 285 Rte De La Buissoniere | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Melisse | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Perrineau | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue De Toulgoet | 113 619 € | 103 m² | 1 103 € |