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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 25 848 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 37 728 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 59 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 84 048 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 109 788 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Silly Tillard →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLY TILLARD → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLY TILLARD Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SILLY TILLARD
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207 000 € | 2 494 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à SILLY TILLARD |
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T5 SILLY TILLARD
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207 900 € | 2 475 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à SILLY TILLARD |
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T6 NOAILLES
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199 800 € | 1 998 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à NOAILLES |
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T6 NOAILLES
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199 800 € | 1 998 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à NOAILLES |
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T5 PONCHON
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à PONCHON |
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T5 NOAILLES
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196 000 € | 2 361 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à NOAILLES |
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T5 WARLUIS
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à WARLUIS |
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T5 WARLUIS
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à WARLUIS |
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T5 NOAILLES
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188 000 € | 2 066 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à NOAILLES |
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T5 NOAILLES
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188 000 € | 2 066 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à NOAILLES |
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T5 NOAILLES
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188 000 € | 2 066 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à NOAILLES |
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T5 NOAILLES
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180 000 € | 2 022 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à NOAILLES |
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T5 NOAILLES
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180 000 € | 2 022 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à NOAILLES |
10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 27 Rue De Carville | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 15/01/2026 | 7 Rue De Morcourt | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 29/10/2025 | 9004 Rte D 2 Noailles A Ons En Bray | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Chavet | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 256 000 € | 67 m² | 3 821 € |
| 27/11/2024 | 2 Pl Du 18 Juin 1940 | 257 310 € | 100 m² | 2 573 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Chavet | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Chavet | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue De Carville | 229 500 € | 85 m² | 2 700 € |
| 04/06/2024 | 9002 Rte Du Coudray | 370 000 € | 73 m² | 5 068 € |