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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 48 338 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 444 120 € | 70 358 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 110 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 157 118 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 205 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/11/2023 | 9ter Rue Du 11 Novembre 1918 | 365 000 € | 175 m² | 2 086 € |