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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison d'architecte 7 pièce(s)Maison d'architecte de qualité .. Seulement chez ACI ! Pr Bornel Elle vous offre : entrée avec placards, séjour double en toit cathédrale avec poêle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 51 675 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 474 960 € | 75 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 118 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 567 600 € | 167 943 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 219 243 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ponchon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SILLY TILLARD
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à SILLY TILLARD |
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T8 SILLY TILLARD
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385 000 € | 2 437 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à SILLY TILLARD |
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T8 SILLY TILLARD
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385 000 € | 2 200 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à SILLY TILLARD |
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T8 SILLY TILLARD
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385 000 € | 2 437 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à SILLY TILLARD |
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T8 SILLY TILLARD
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à SILLY TILLARD |
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T8 SILLY TILLARD
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à SILLY TILLARD |
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T8 NOAILLES
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à NOAILLES |
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T7 NOAILLES
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à NOAILLES |
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T8 NOAILLES
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à NOAILLES |
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T7 NOAILLES
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379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à NOAILLES |
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T7 NOAILLES
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379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à NOAILLES |
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T8 NOAILLES
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379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à NOAILLES |
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T8 NOAILLES
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379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à NOAILLES |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 35 Rue Du Pont Delettre | 252 000 € | 137 m² | 1 839 € |
| 01/08/2025 | 1165 Rue De Pierrepont | 279 000 € | 130 m² | 2 146 € |
| 20/11/2024 | 203 Rue Des Croisettes | 83 333 € | 139 m² | 600 € |
| 19/09/2024 | 448 Rue De La Mairie | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 19/09/2024 | 66 Rue De La Fontaine Mignon | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 06/09/2024 | 620 Rue De Pierrepont | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue De La Pierre Aux Fees | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 12/08/2024 | 156 Rue De La Fontaine Mignon | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue De Framicourt | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 14/11/2023 | 1150 Rue De Pierrepont | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/11/2023 | 30 Rue De Pierrepont | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |