Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 275 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 073 €/mois | 42 645 €/mois | 1 182 132 € | 135 409 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 365 €/mois | 31 409 €/mois | 1 243 800 € | 197 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 540 €/mois | 22 848 €/mois | 1 357 200 € | 310 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 1 486 800 € | 440 077 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 404 €/mois | 16 376 €/mois | 1 621 200 € | 574 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, SETE ↗ +21.2% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 275 m² à SETE |
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T8 SETE
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970 000 € | 3 566 € | 272 m² | 8 | Voir Appartement 8 pièces 272 m² à SETE |
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T7 SETE
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970 000 € | 3 731 € | 260 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 260 m² à SETE |
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T8 SETE
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970 000 € | 3 566 € | 272 m² | 8 | Voir Appartement 8 pièces 272 m² à SETE |
4 ventes réelles — Appartements de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 2 Imp Des Abeilles | 1 250 000 € | 229 m² | 5 459 € |
| 22/01/2025 | 37 Rue Maurice Clavel | 243 000 € | 231 m² | 1 052 € |
| 14/06/2024 | 30 Quai Mal De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 250 m² | 1 040 € |
| 18/12/2023 | 2 Quai Aspirant Herber | 840 000 € | 228 m² | 3 684 € |