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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 260 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 1 052 184 € | 120 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 226 €/mois | 27 958 €/mois | 1 107 120 € | 175 451 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 1 207 980 € | 276 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 1 323 360 € | 391 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 1 443 000 € | 511 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/11/2023 | 35 Rue Grand Rue Mario Roustan | 140 000 € | 209 m² | 670 € |