Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 227 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 846 €/mois | 44 988 €/mois | 1 247 064 € | 142 813 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 935 €/mois | 33 136 €/mois | 1 312 200 € | 207 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 1 431 720 € | 327 469 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 535 €/mois | 19 803 €/mois | 1 568 400 € | 464 149 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 701 €/mois | 17 276 €/mois | 1 710 300 € | 606 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, SETE ↗ +14.9% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SETE
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1 150 000 € | 5 066 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 150 000 € | 5 066 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 150 000 € | 5 066 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 132 000 € | 4 987 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 132 000 € | 4 987 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 090 000 € | 3 964 € | 275 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 239 000 € | 4 505 € | 275 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 14b Quai Aspirant Herber | 744 400 € | 185 m² | 4 024 € |
| 24/06/2024 | 23b Rue De Tunis | 833 028 € | 200 m² | 4 165 € |
| 13/06/2024 | 5 Quai Noel Guignon | 773 000 € | 187 m² | 4 134 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue Du Maire Aussenac | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue Du Maire Aussenac | 75 000 € | 200 m² | 375 € |
| 23/11/2023 | 35 Rue Grand Rue Mario Roustan | 140 000 € | 209 m² | 670 € |