Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Vente maison à Sète en plein coeur du quartier prisé de la Corniche et à deux pas des plages, des commerces, des bus et des commodités.Belle demeure au charme intemportel et au car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 483 €/mois | 34 797 €/mois | 964 572 € | 101 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 435 €/mois | 25 561 €/mois | 1 012 200 € | 149 056 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 107 €/mois | 18 506 €/mois | 1 099 260 € | 236 116 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 1 196 160 € | 333 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 1 303 200 € | 440 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhdJ6 Actuel
|
898 000 € | - |
|
#b2asH
|
1 140 000 € | +26,9% |
|
#b9uU4
|
1 140 000 € | +26,9% |
|
#bibLh
|
1 140 000 € | +26,9% |
|
#bjTBA
|
898 000 € | - |
|
#btLrY
|
898 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SETE
|
898 000 € | 5 410 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
898 000 € | 5 410 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
898 000 € | 5 410 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
898 000 € | 5 410 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T8 SETE
|
845 000 € | 5 090 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T5 SETE
|
785 000 € | 4 460 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
785 000 € | 4 460 € | 176 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |
| 18/12/2025 | 32 Imp De La Baraquette | 1 352 000 € | 153 m² | 8 837 € |
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Federation | 600 000 € | 148 m² | 4 054 € |
| 16/10/2025 | 41b Che De Saint Clair | 1 570 000 € | 148 m² | 10 608 € |
| 02/10/2025 | 15b Rue Du Quatorze Juillet | 772 000 € | 157 m² | 4 917 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 08/09/2025 | 47 Che D Aubagnac | 1 470 000 € | 141 m² | 10 426 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Daniel | 563 490 € | 140 m² | 4 025 € |
| 05/08/2025 | 397 Rue Rene Cassin | 719 000 € | 145 m² | 4 959 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |