Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Côté Corniche à Sète, A deux pas des plages et des commerces, maison de caractère au charme intemporel développant 166 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 900 m². La prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 657 €/mois | 38 355 €/mois | 1 063 188 € | 111 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 1 115 640 € | 164 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 732 €/mois | 20 400 €/mois | 1 211 760 € | 260 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 366 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 436 700 € | 485 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btLrY Actuel
|
990 000 € | - |
|
#b2asH
|
1 140 000 € | +15,2% |
|
#b9uU4
|
1 140 000 € | +15,2% |
|
#baSlL
|
990 000 € | - |
|
#bibLh
|
1 140 000 € | +15,2% |
|
#bjTBA
|
990 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SETE
|
990 000 € | 5 858 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
990 000 € | 5 858 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
988 000 € | 4 915 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
988 000 € | 4 915 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
988 000 € | 4 915 € | 201 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T5 SETE
|
995 000 € | 4 975 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
985 000 € | 4 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T5 SETE
|
998 000 € | 4 916 € | 203 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
936 000 € | 5 506 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 055 000 € | 6 134 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 055 000 € | 6 134 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 SETE
|
1 055 000 € | 6 170 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SETE
|
1 055 000 € | 5 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |
| 18/12/2025 | 32 Imp De La Baraquette | 1 352 000 € | 153 m² | 8 837 € |
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Federation | 600 000 € | 148 m² | 4 054 € |
| 16/10/2025 | 41b Che De Saint Clair | 1 570 000 € | 148 m² | 10 608 € |
| 02/10/2025 | 15b Rue Du Quatorze Juillet | 772 000 € | 157 m² | 4 917 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 08/09/2025 | 47 Che D Aubagnac | 1 470 000 € | 141 m² | 10 426 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Daniel | 563 490 € | 140 m² | 4 025 € |
| 05/08/2025 | 397 Rue Rene Cassin | 719 000 € | 145 m² | 4 959 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |