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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison rénovée avec logement indépendant et garage Dans un environnement calme, au bout d'une impasse, découvrez cette maison de caractère composée d'une habitation principale ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERS ↘ -5.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMLmU Actuel
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170 000 € | - |
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#bAftF
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170 000 € | - |
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#bBv2l
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170 000 € | - |
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#bI3rD
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170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERS
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SERS |
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T4 SERS
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SERS |
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T4 SERS
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SERS |
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T4 SERS
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170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SERS |
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T4 SERS
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T5 GARAT
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169 360 € | 1 677 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à GARAT |
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T5 GARAT
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169 360 € | 1 677 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à GARAT |
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T5 BOUEX
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169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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169 000 € | 1 496 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à BOUEX |
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T4 DIGNAC
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à DIGNAC |
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T4 DIGNAC
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à DIGNAC |
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T4 DIGNAC
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à DIGNAC |
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T5 FOUQUEBRUNE
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FOUQUEBRUNE |
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T5 FOUQUEBRUNE
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179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à FOUQUEBRUNE |
12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 5236 Le Reclos | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 03/03/2026 | 5016 Pl De La Mairie | 42 450 € | 100 m² | 425 € |
| 17/11/2025 | 5406 La Trappe | 141 860 € | 91 m² | 1 559 € |
| 05/11/2025 | 229 Rue Du Champ De Foire | 197 550 € | 90 m² | 2 195 € |
| 31/10/2025 | 5081 Au Chaufour | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 08/08/2025 | 5152 L Epeaud | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 06/08/2025 | 5082 Au Moulin A Vent | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 22/05/2025 | 5074 Le Reclos | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 21/05/2025 | 5083 Roche | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 04/04/2025 | 5233 Lavaud | 157 009 € | 100 m² | 1 570 € |
| 26/07/2024 | 5258 Le Reclos | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 13/02/2024 | 5140f Che De La Cave | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |