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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison - 4 Chambres - Cellier - Buanderie - Sous sol complet -La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle en bout d'impasse et au centre de Serpaize, de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 44 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERPAIZE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERPAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIENNE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 VIENNE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VIENNE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VIENNE
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382 000 € | 2 634 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYSSUEL
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUZELLES
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSUEL
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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375 000 € | 2 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDIN
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405 000 € | 3 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SERPAIZE
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362 000 € | 2 763 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 VIENNE
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420 000 € | 2 763 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 VIENNE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 JARDIN
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350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9016 All Des Mesanges | 327 000 € | 109 m² | 3 000 € |
| 31/07/2025 | 9009 Rue Du Mont Blanc | 307 550 € | 110 m² | 2 796 € |
| 28/07/2025 | 10 All Des Hortensias | 436 550 € | 106 m² | 4 118 € |
| 21/07/2025 | 9999 Rte De La Pivolee | 446 000 € | 140 m² | 3 186 € |
| 31/01/2025 | 423 Rte De La Tillarde | 401 900 € | 106 m² | 3 792 € |
| 31/01/2025 | 5002 Rte Du Chateau | 578 900 € | 106 m² | 5 461 € |
| 28/01/2025 | 2 Neyve | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 19/12/2024 | 5002 Rte De La Chapelaniere | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 04/11/2024 | 5004 Rte Des Vignes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/10/2024 | 5000 Rte Du Cimetiere | 1 250 000 € | 152 m² | 8 224 € |
| 02/11/2023 | 5000 Rte Du Valeron | 506 350 € | 130 m² | 3 895 € |