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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison SerpaizeDécouvrez sur la commune de SERPAIZE (38200), en EXCLUSIVITÉ, ave TOUTATISSIMMO, cette maison T6 bénéficiant d'un garage avec remise en mezzanine, d'une cour goudron...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 389 844 € | 41 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 60 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 95 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 134 533 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 177 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEYSSUEL
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 JARDIN
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350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 JARDIN
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350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 VIENNE
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382 000 € | 2 634 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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328 500 € | 2 415 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 VIENNE
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 VIENNE
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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310 000 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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310 000 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9016 All Des Mesanges | 327 000 € | 109 m² | 3 000 € |
| 31/07/2025 | 9009 Rue Du Mont Blanc | 307 550 € | 110 m² | 2 796 € |
| 28/07/2025 | 10 All Des Hortensias | 436 550 € | 106 m² | 4 118 € |
| 21/07/2025 | 9999 Rte De La Pivolee | 446 000 € | 140 m² | 3 186 € |
| 31/01/2025 | 423 Rte De La Tillarde | 401 900 € | 106 m² | 3 792 € |
| 31/01/2025 | 5002 Rte Du Chateau | 578 900 € | 106 m² | 5 461 € |
| 28/01/2025 | 2 Neyve | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 19/12/2024 | 5002 Rte De La Chapelaniere | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 30/10/2024 | 5000 Rte Du Cimetiere | 1 250 000 € | 152 m² | 8 224 € |
| 02/11/2023 | 5000 Rte Du Valeron | 506 350 € | 130 m² | 3 895 € |
| 22/09/2023 | 23 Rue Du Mont Pilat | 602 685 € | 154 m² | 3 914 € |