Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison à construire de 144 m² à Andilly, proche de La Rochelle Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 144 m² à bâtir sur un terrain de 400 m², situé à Andilly, dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 451 836 € | 47 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 69 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 110 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 156 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 206 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARANS
|
425 000 € | 2 778 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST OUEN D AUNIS
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHARRON
|
399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST OUEN D AUNIS
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN D AUNIS
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEDOUX
|
441 000 € | 3 021 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEDOUX
|
441 000 € | 3 021 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARRON
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARANS
|
389 000 € | 2 739 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGEVES
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Grand Moulin | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 03/10/2025 | 5 Rte De La Rochelle | 376 000 € | 166 m² | 2 265 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Des Lys | 352 500 € | 130 m² | 2 712 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Gds Maisons | 326 000 € | 137 m² | 2 380 € |
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 27/10/2023 | 21b Rue Du Grand Moulin | 410 009 € | 133 m² | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Du Grand Moulin | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |