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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
*EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE 158 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – BIEN RARE À CHARRON* Construite en 2021, cette maison moderne allie confort, fonctionnalité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b61Nt Actuel
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395 000 € | - |
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#avcIN
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430 000 € | +8,9% |
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#aLmwS
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425 000 € | +7,6% |
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#b5XJT
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395 000 € | - |
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#b7jck
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395 000 € | - |
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#blcrZ
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399 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 42b Rue Pierre Loti | 452 000 € | 145 m² | 3 117 € |
| 12/12/2024 | 13b Rue Des Retz | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 05/12/2024 | 72 Rue Des Groies | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 16/07/2024 | 15 Rue Du Bas Bizet | 157 000 € | 145 m² | 1 083 € |
| 19/06/2024 | 14 Rue Du Chateau | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du 14 Juillet | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du 14 Juillet | 351 500 € | 170 m² | 2 068 € |