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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
À Vendre – Maison contemporaine de 148 m² à La Rochelle – Jamais habitée !Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite il y a seulement 3 ans et jamais hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARANS
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425 000 € | 2 778 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEDOUX
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441 000 € | 3 021 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEDOUX
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460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN D AUNIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARRON
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399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 ST OUEN D AUNIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN D AUNIS
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARRON
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARRON
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARRON
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGEVES
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGEVES
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381 000 € | 2 241 € | 170 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5 Rte De La Rochelle | 376 000 € | 166 m² | 2 265 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Des Lys | 352 500 € | 130 m² | 2 712 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Gds Maisons | 326 000 € | 137 m² | 2 380 € |
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 27/10/2023 | 21b Rue Du Grand Moulin | 410 009 € | 133 m² | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Du Grand Moulin | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |