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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situées sur les hauts de Villevert, nous vous proposons à la vente 19 maisons individuelles allant de 80 à 105 m² et disposant de 3 ou 4 chambres. Chaque maison est dotée d'un gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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370 000 € | 3 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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370 000 € | 3 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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369 000 € | 3 727 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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369 000 € | 3 727 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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396 500 € | 3 965 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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359 500 € | 3 668 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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354 830 € | 3 197 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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353 000 € | 3 362 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De La Carriere | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Garenne Saint Lazare | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue De La Carriere | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Du Moulin Du Roy | 182 500 € | 86 m² | 2 122 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Chante Alouette | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 21/07/2025 | 8 Sq De L'epinette | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Carriere | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue De La Boursaude | 250 480 € | 80 m² | 3 131 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 11/06/2025 | 65 Rue Nd De Bonsecours | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 06/06/2025 | 20 Av Louis Escavy | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |