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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans le village de Chamant, maison individuelle sur sous-sol total. Construite en 1970 cette maison de 110 m² offre un séjour ouvert sur balcon, 4 chambres dont deux au rez-de-chau...
1 Rue Bertrand de Valon 60300 Chamant
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMANT ↗ +0.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENLIS
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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353 000 € | 3 362 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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354 830 € | 3 197 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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344 885 € | 2 716 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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338 700 € | 2 870 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |