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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 218 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 578 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMANT
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349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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355 000 € | 3 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 SENLIS
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339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 SENLIS
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338 000 € | 2 793 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 APREMONT
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 20/02/2025 | 5 Rte De Compiegne | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Des Otages | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Baronne De Forest | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Eugene Odent | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Bosquets | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |