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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante longère bretonne entièrement rénovée, offrant 88 m² habitables (loi carrez) et 116 m² de surface au sol, dans un environnement calme et agréable. Située a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 677 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOCMALO
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165 980 € | 2 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNOL
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166 411 € | 1 698 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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163 230 € | 1 774 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNOL
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162 847 € | 1 732 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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161 694 € | 1 880 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNOL
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168 609 € | 1 621 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LIGNOL
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161 000 € | 1 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 LIGNOL
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170 038 € | 2 074 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Locmaria | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue De Noguel | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 29/10/2024 | 5041 Kerlan | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Yves Le Calve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 28/06/2024 | 1 Tremer | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |