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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Situé sur la commune de Lignol, ce terrain constructible d'une superficie de 602 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 176 316 € | 18 537 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 185 040 € | 27 261 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 43 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 861 € | 3,45% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 80 421 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNOL ↘ -20% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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166 920 € | 1 464 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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152 360 € | 1 621 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5449 Kerguo | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Saint Yves | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 14/10/2025 | 6 Pl Corentin Le Floch | 78 000 € | 112 m² | 696 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Villeneuve | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 25/06/2025 | 3 Saint Nenec | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue De La Mairie | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 20/02/2025 | 5555 Calerne | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 03/02/2025 | 4 Cabreno | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 16/11/2024 | 10 Pl Corentin Le Floch | 86 000 € | 108 m² | 796 € |
| 29/08/2024 | 2 Kerbetrien | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Gare | 113 800 € | 90 m² | 1 264 € |
| 05/07/2024 | 9 Pl Corentin Le Floch | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 21/06/2024 | 11 Le Cosquer | 304 600 € | 106 m² | 2 874 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Nationale | 77 910 € | 74 m² | 1 053 € |