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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Laura Couty vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Savenay, Idéal pour Premier Achat ou Investissement LocatifCette maison traditionnelle pleine de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 86 593 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAVENAY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAVENAY
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T3 SAVENAY
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178 000 € | 2 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVENAY
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178 000 € | 2 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUEE
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177 408 € | 2 688 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PRINQUIAU
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177 210 € | 2 428 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVENAY
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVENAY
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVENAY
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVENAY
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAU SUR LOIRE
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175 408 € | 2 658 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAU SUR LOIRE
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174 408 € | 2 643 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 SAVENAY
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170 000 € | 2 982 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAU SUR LOIRE
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187 609 € | 2 436 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUEE
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189 609 € | 2 462 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUEE
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189 845 € | 2 498 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue De Lavau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 27/03/2025 | 6 All Des Glaieuls | 157 500 € | 64 m² | 2 461 € |
| 24/03/2025 | 4 La Renaulais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller | 255 230 € | 81 m² | 3 151 € |
| 30/12/2024 | 16 Bd Pasteur | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De Chantilly | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Guy Moquet | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 04/10/2024 | 68 Rue De Nantes | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 27/09/2024 | 21 La Porte | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Madame Jan | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 19/09/2024 | 5868 Rue De St Etienne De Montluc | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De Nantes | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 31/07/2024 | 11b All Jean Mermoz | 162 000 € | 57 m² | 2 842 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Des Oeillets | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 28/06/2024 | 11 L Oisilliere | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |