Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
SautronEn plein bourg, beau terrain de 500 m² à viabiliser, idéalement situé dans un environnement paisible et pavillonnaire. Accès direct à toutes les commodités. Parfait pour la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 639 €/mois | 20 118 €/mois | 557 676 € | 58 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 86 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 635 580 € | 136 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 694 560 € | 195 496 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 757 500 € | 258 436 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUTRON ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUTRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAUTRONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUTRON
|
518 496 € | 3 282 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
510 000 € | 3 377 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
527 500 € | 3 493 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
527 500 € | 3 493 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
527 850 € | 3 341 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
527 850 € | 3 496 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
529 000 € | 3 348 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
529 000 € | 3 348 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
499 797 € | 3 267 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAUTRON
|
499 500 € | 3 142 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUTRON
|
499 500 € | 3 142 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
538 200 € | 2 957 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Chezine | 457 400 € | 175 m² | 2 614 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Contrie | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Du Chene Aux Loups | 615 000 € | 146 m² | 4 212 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Grands Bois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Du Muguet | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Haie Fleurie | 579 360 € | 138 m² | 4 198 € |
| 04/07/2025 | 3 La Haute Foret | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Patureaux | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |