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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SAUTRON - EXCLUSIVITE - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGE Au coeur du bourg, dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée : bel appartement type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 644 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUTRON
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260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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265 916 € | 4 359 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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249 210 € | 4 085 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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246 750 € | 3 855 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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243 900 € | 3 587 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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228 800 € | 3 316 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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228 800 € | 3 365 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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222 990 € | 3 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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222 990 € | 3 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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221 120 € | 3 685 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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221 000 € | 3 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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221 000 € | 3 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 All Guillaume Apollinaire | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 21/08/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 263 500 € | 61 m² | 4 320 € |
| 23/07/2025 | 41 Rue Alphonse De Lamartine | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |
| 04/06/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Flore | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 23/04/2025 | 1 Crs Frederic Chopin | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Pivoines | 204 039 € | 63 m² | 3 239 € |
| 21/02/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 06/02/2025 | 7 All Du Volcan D'or | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue De Bretagne | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 23/12/2024 | 3 Crs Frederic Chopin | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 29/11/2024 | 19b Rue De La Pentecote | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Arthur Rimbaud | 194 500 € | 62 m² | 3 137 € |