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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
COTÉ PARTICULIERS -- Idéalement situé au coeur de Sautron, cet appartement T3 d'environ 65m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 25 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 37 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 939 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 33 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOHDx Actuel
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222 990 € | - |
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#aB2fb
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209 000 € | -6,3% |
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#aVwPf
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209 000 € | -6,3% |
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#aD3gB
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208 800 € | -6,4% |
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#aEj8c
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208 800 € | -6,4% |
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#aLMaY
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199 000 € | -10,8% |
|
#aNDOe
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189 000 € | -15,2% |
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#aRuXI
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318 000 € | +42,6% |
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#aOrXl
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318 000 € | +42,6% |
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#b06Cf
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189 000 € | -15,2% |
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#b4Elv
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199 900 € | -10,4% |
|
#b6xvu
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199 990 € | -10,3% |
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#b77Y0
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167 000 € | -25,1% |
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#bu9IS
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165 000 € | -26,0% |
|
#b7Fj4
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199 000 € | -10,8% |
|
#b8Jis
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318 000 € | +42,6% |
|
#b9yT1
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318 000 € | +42,6% |
|
#baRp4
|
165 000 € | -26,0% |
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#baW0f
|
318 000 € | +42,6% |
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#bbulT
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164 500 € | -26,2% |
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#byeNC
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162 440 € | -27,2% |
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#bc7Vp
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165 000 € | -26,0% |
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#bch8f
|
202 000 € | -9,4% |
|
#bcyn1
|
202 000 € | -9,4% |
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#bcV0w
|
209 000 € | -6,3% |
|
#besls
|
144 500 € | -35,2% |
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#bg2sV
|
179 350 € | -19,6% |
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#bibyD
|
165 000 € | -26,0% |
|
#bkk9L
|
163 525 € | -26,7% |
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#blAcN
|
200 000 € | -10,3% |
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#btia3
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244 990 € | +9,9% |
|
#bCeFC
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232 990 € | +4,5% |
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#byeNA
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163 525 € | -26,7% |
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218 600 € | 3 363 € | 65 m² | 3 | Voir |
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228 800 € | 3 365 € | 68 m² | 3 | Voir |
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217 000 € | 3 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Crs Frederic Chopin | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 15/09/2025 | 1 All Guillaume Apollinaire | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 21/08/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 263 500 € | 61 m² | 4 320 € |
| 23/07/2025 | 41 Rue Alphonse De Lamartine | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |
| 04/06/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Flore | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 23/04/2025 | 1 Crs Frederic Chopin | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Pivoines | 204 039 € | 63 m² | 3 239 € |
| 21/02/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 06/02/2025 | 7 All Du Volcan D'or | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue De Bretagne | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 23/12/2024 | 3 Crs Frederic Chopin | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 29/11/2024 | 19b Rue De La Pentecote | 207 000 € | 52 m² | 3 981 € |