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SAUTRON « LES HAUTS DE BRIMBERNE » - APPARTEMENT T3 NEUF - 61 m² environ Appartement T3 situé au 1ére étage et exposé sud-est. Comprenant entrée, cuisine ouverte, salon s’ouvrant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 286 692 € | 30 165 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 300 840 € | 44 313 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 326 700 € | 70 173 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 98 913 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 130 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUTRON
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260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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249 210 € | 4 020 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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T3 SAUTRON
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228 800 € | 3 316 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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228 800 € | 3 316 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUTRON
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228 800 € | 3 365 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 15 Rue De Bretagne | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 29/09/2025 | 3 Crs Frederic Chopin | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 15/09/2025 | 1 All Guillaume Apollinaire | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 21/08/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 263 500 € | 61 m² | 4 320 € |
| 01/08/2025 | 43 Rue Alphonse De Lamartine | 157 000 € | 43 m² | 3 651 € |
| 23/07/2025 | 41 Rue Alphonse De Lamartine | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Flore | 143 000 € | 43 m² | 3 326 € |
| 03/07/2025 | 6 All Des Pivoines | 154 500 € | 41 m² | 3 768 € |
| 04/06/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Flore | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 23/04/2025 | 1 Crs Frederic Chopin | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Pivoines | 204 039 € | 63 m² | 3 239 € |
| 21/02/2025 | 2 All Du Capitaine Grant | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 06/02/2025 | 7 All Du Volcan D'or | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |