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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison avec vie de plain-pied pour cette maison neuve de 120 m² sur terrain d’environ 350 m² offrant toutes les prestations actuelles : en rez-de-chaussée, une très belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUTRON ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUTRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUTRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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479 200 € | 3 351 € | 143 m² | 5 | Voir |
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483 000 € | 4 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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450 000 € | 3 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
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449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUTRON
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTRON
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTRON
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUTRON
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448 920 € | 3 453 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUTRON
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443 100 € | 3 662 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 24/12/2025 | 1b Rue De Bellevue | 376 500 € | 99 m² | 3 803 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Plessis | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 28/11/2025 | 9 La Trimossiere | 291 137 € | 115 m² | 2 532 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 14/10/2025 | 5360 Rue De La Chapelle Bongarant | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Genets | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 26/09/2025 | 50 Rue De Nantes | 445 000 € | 103 m² | 4 320 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Coliniere | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Des Sapins | 415 500 € | 112 m² | 3 710 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue De La Jaunaie | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 25/08/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 433 685 € | 107 m² | 4 053 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Du Muguet | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Haie Fleurie | 579 360 € | 138 m² | 4 198 € |