Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUTRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd4ux Actuel
|
449 000 € | - |
|
#ai0rl
|
499 200 € | +11,2% |
|
#apY1H
|
480 640 € | +7,0% |
|
#b8wZV
|
480 640 € | +7,0% |
|
#be0IB
|
480 000 € | +6,9% |
|
#bteXf
|
449 000 € | - |
|
#btysS
|
449 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUTRON
|
448 920 € | 3 453 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
448 920 € | 3 453 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
448 920 € | 3 453 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
449 900 € | 3 308 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
464 000 € | 2 847 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
464 000 € | 2 847 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
464 000 € | 2 847 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
464 000 € | 2 847 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Plessis | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 28/11/2025 | 9 La Trimossiere | 291 137 € | 115 m² | 2 532 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 14/10/2025 | 5360 Rue De La Chapelle Bongarant | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Genets | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Coliniere | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Des Sapins | 415 500 € | 112 m² | 3 710 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue De La Jaunaie | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 25/08/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 433 685 € | 107 m² | 4 053 € |