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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison/villa 5 pièces SAUTRONSautron Bourg – Maison rénovée avec prestations de qualité, au cœur de toutes les commodités Idéalement située dans le bourg de Sautron, à quelques pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUTRON ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUTRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUTRONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnSnO Actuel
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450 000 € | - |
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#bkZOz
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390 000 € | -13,3% |
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#blC48
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470 000 € | +4,4% |
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#bmAvR
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450 000 € | - |
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#bpIRL
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450 000 € | - |
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#buocm
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470 000 € | +4,4% |
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#bvcJW
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470 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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483 000 € | 4 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 24/12/2025 | 1b Rue De Bellevue | 376 500 € | 99 m² | 3 803 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Plessis | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 28/11/2025 | 9 La Trimossiere | 291 137 € | 115 m² | 2 532 € |
| 04/11/2025 | 3b Rue Du Taillis | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 14/10/2025 | 5360 Rue De La Chapelle Bongarant | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Genets | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 26/09/2025 | 50 Rue De Nantes | 445 000 € | 103 m² | 4 320 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Coliniere | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Des Sapins | 415 500 € | 112 m² | 3 710 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue De La Jaunaie | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 25/08/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 433 685 € | 107 m² | 4 053 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Des Closes | 363 000 € | 93 m² | 3 903 € |
| 01/07/2025 | 43 Rue De La Pepiniere | 386 000 € | 131 m² | 2 947 € |
| 26/06/2025 | 3 Les Champs Beuves | 389 000 € | 120 m² | 3 242 € |