Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Pierre Menut vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle s...
10 Impasse du Brà lot 17600 Saujon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 138 985 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUJON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUJON
|
287 000 € | 3 053 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
287 290 € | 2 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
287 290 € | 2 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISANY
|
286 200 € | 3 111 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISANY
|
286 200 € | 3 111 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISANY
|
286 200 € | 3 111 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
286 000 € | 2 918 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
286 000 € | 2 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
286 000 € | 2 918 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
286 000 € | 2 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
286 000 € | 2 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
285 600 € | 2 856 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 SABLONCEAUX
|
285 500 € | 2 619 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
285 500 € | 2 619 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABLONCEAUX
|
285 500 € | 2 619 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 20/10/2025 | 3 Rte De Cozes | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 17/10/2025 | 5529 Imp Des Pierrieres | 51 000 € | 85 m² | 600 € |