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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
À 10 minutes de ROYAN et ses plages, à proximité du port de Ribérou de SAUJON, commerces à pied, dans une rue calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de type 3 en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUJON
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159 000 € | 2 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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158 250 € | 3 043 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 PISANY
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153 700 € | 2 329 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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153 700 € | 2 329 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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153 700 € | 2 329 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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T4 PISANY
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153 700 € | 2 329 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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153 000 € | 2 354 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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153 000 € | 2 354 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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153 000 € | 2 354 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PISANY
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152 583 € | 2 543 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CORME ROYAL
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149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CORME ROYAL
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149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Imp Des Coccinelles | 216 500 € | 49 m² | 4 418 € |
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Des Pavots | 214 050 € | 65 m² | 3 293 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Rouges Gorges | 188 800 € | 58 m² | 3 255 € |
| 28/10/2025 | 2 Imp Des Pierrieres | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 23/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Juin | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 20/10/2025 | 5 Rte De Cozes | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 20/10/2025 | 5 Rue Des Vergnes | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 03/10/2025 | 11 Rue Des Coquelicots | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 03/10/2025 | 3c Rue Eugene Mousnier | 176 900 € | 35 m² | 5 054 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De La Cantine | 206 760 € | 60 m² | 3 446 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Fleurs | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Marechal Juin | 287 900 € | 73 m² | 3 944 € |