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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à vendre à Sanguinet proche lacSituée sur la commune de Sanguinet, particulièrement appréciée pour son cadre naturel et son célèbre lac, cette maison récente bénéficie d’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sanguinet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANGUINET ↗ +31.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANGUINET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SANGUINETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgWYz Actuel
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399 000 € | - |
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#bQ9xL
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359 700 € | -9,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANGUINET
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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396 579 € | 3 706 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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402 600 € | 4 473 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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402 600 € | 4 473 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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395 200 € | 3 593 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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395 200 € | 3 593 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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407 000 € | 4 284 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANGUINET |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 127 Che Des Fauvettes | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 21/05/2026 | 98 Rue De Berrand | 359 150 € | 79 m² | 4 546 € |
| 19/05/2026 | 206 Che De Sabas | 510 000 € | 106 m² | 4 811 € |
| 20/04/2026 | 119 Che De Nelson | 437 500 € | 106 m² | 4 127 € |
| 20/04/2026 | 1155 Che Du Clercq | 367 000 € | 84 m² | 4 369 € |
| 09/04/2026 | 1383 Che Du Clercq | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/04/2026 | 589 Che De Martinot | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 02/04/2026 | 216 Rue Des Cepes | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 20/03/2026 | 324 Rue Nouvelle | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 29/01/2026 | 187 All Des Roses Des Pres | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 28/01/2026 | 55 Rue Des Mousserons | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 22/01/2026 | 653 Rue De Beyriques | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 15/01/2026 | 109 Rue Des Landes Du Lac | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 194 000 € | 114 m² | 1 702 € |
| 16/12/2025 | 172 Rue De La Clairiere | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |