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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Coup de cOEur à Sanguinet ! Plain-pied, 3 chambres, séjour lumineux, jardin et garage... le tout dans un environnement calme, à proximité du lac et des commerces. Un cadre idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 442 512 € | 50 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 465 720 € | 73 850 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 116 270 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 164 690 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 215 030 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sanguinet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANGUINET ↗ +31.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANGUINET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SANGUINETComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brOBJ Actuel
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407 000 € | - |
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#apt9Q
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410 000 € | +0,7% |
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#aqPd9
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447 000 € | +9,8% |
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#aog4B
|
447 000 € | +9,8% |
|
#aRLWp
|
424 000 € | +4,2% |
|
#aRLZX
|
446 000 € | +9,6% |
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#bcsfS
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417 000 € | +2,5% |
|
#biur9
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377 000 € | -7,4% |
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#bnB9g
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427 000 € | +4,9% |
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#bt52R
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407 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SANGUINET
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402 600 € | 4 473 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SANGUINET |
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T4 SANGUINET
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414 300 € | 4 062 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à SANGUINET |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 127 Che Des Fauvettes | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 21/05/2026 | 98 Rue De Berrand | 359 150 € | 79 m² | 4 546 € |
| 19/05/2026 | 206 Che De Sabas | 510 000 € | 106 m² | 4 811 € |
| 20/04/2026 | 1155 Che Du Clercq | 367 000 € | 84 m² | 4 369 € |
| 20/04/2026 | 119 Che De Nelson | 437 500 € | 106 m² | 4 127 € |
| 09/04/2026 | 1383 Che Du Clercq | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/04/2026 | 589 Che De Martinot | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 02/04/2026 | 216 Rue Des Cepes | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 20/03/2026 | 324 Rue Nouvelle | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 29/01/2026 | 187 All Des Roses Des Pres | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 28/01/2026 | 55 Rue Des Mousserons | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 22/01/2026 | 653 Rue De Beyriques | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 15/01/2026 | 109 Rue Des Landes Du Lac | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 194 000 € | 114 m² | 1 702 € |
| 16/12/2025 | 172 Rue De La Clairiere | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |