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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
* A quelques centaines de mètres du lac, de la célèbre plage de CATON et de ses pistes cyclables * Située dans le quartier le plus recherché de Sanguinet, cette maison de plain pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 386 400 € | 44 287 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 64 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 143 887 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sanguinet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANGUINET ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b6zkV Actuel
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355 000 € | - |
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#aRM09
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355 000 € | - |
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#bdQxF
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355 000 € | - |
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#bsWIX
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355 000 € | - |
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#buFlJ
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355 000 € | - |
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#c0gup
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355 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T7 SANGUINET
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354 960 € | 3 514 € | 101 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 101 m² à SANGUINET |
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T6 SANGUINET
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356 660 € | 3 497 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à SANGUINET |
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T7 SANGUINET
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361 550 € | 3 348 € | 108 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 108 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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368 300 € | 3 348 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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368 300 € | 3 348 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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368 300 € | 3 348 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANGUINET |
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T6 SANGUINET
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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339 523 € | 3 395 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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339 523 € | 3 395 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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380 000 € | 3 304 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à SANGUINET |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 206 Che De Sabas | 510 000 € | 106 m² | 4 811 € |
| 21/04/2026 | 103 Che De Boulongue | 587 930 € | 120 m² | 4 899 € |
| 20/04/2026 | 1155 Che Du Clercq | 367 000 € | 84 m² | 4 369 € |
| 20/04/2026 | 119 Che De Nelson | 437 500 € | 106 m² | 4 127 € |
| 09/04/2026 | 1383 Che Du Clercq | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/04/2026 | 589 Che De Martinot | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 02/04/2026 | 216 Rue Des Cepes | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 20/03/2026 | 324 Rue Nouvelle | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 29/01/2026 | 187 All Des Roses Des Pres | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 28/01/2026 | 55 Rue Des Mousserons | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 22/01/2026 | 653 Rue De Beyriques | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 15/01/2026 | 109 Rue Des Landes Du Lac | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 194 000 € | 114 m² | 1 702 € |
| 16/12/2025 | 343 Che Du Gauchey | 675 500 € | 123 m² | 5 492 € |
| 16/12/2025 | 172 Rue De La Clairiere | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |