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Terrain+Maison à Sanguinet 4 chambresÀ vendre à Sanguinet, terrain de 485 m² idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, à proximité des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 369 516 € | 42 342 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 61 626 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 97 086 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 137 466 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 179 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sanguinet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANGUINET ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 413 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SANGUINET |
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T5 SANGUINET
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300 017 € | 3 030 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à SANGUINET |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 127 Che Des Fauvettes | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 19/05/2026 | 206 Che De Sabas | 510 000 € | 106 m² | 4 811 € |
| 21/04/2026 | 103 Che De Boulongue | 587 930 € | 120 m² | 4 899 € |
| 20/04/2026 | 1155 Che Du Clercq | 367 000 € | 84 m² | 4 369 € |
| 20/04/2026 | 119 Che De Nelson | 437 500 € | 106 m² | 4 127 € |
| 09/04/2026 | 1383 Che Du Clercq | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/04/2026 | 589 Che De Martinot | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 02/04/2026 | 216 Rue Des Cepes | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 20/03/2026 | 324 Rue Nouvelle | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 29/01/2026 | 187 All Des Roses Des Pres | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 28/01/2026 | 55 Rue Des Mousserons | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 22/01/2026 | 653 Rue De Beyriques | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 15/01/2026 | 109 Rue Des Landes Du Lac | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 22/12/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 194 000 € | 114 m² | 1 702 € |
| 16/12/2025 | 172 Rue De La Clairiere | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |