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« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à SallanchesDécouvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 398 160 € | 45 601 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 418 920 € | 66 361 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 457 020 € | 104 461 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 148 321 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 546 000 € | 193 441 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sallanches →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALLANCHES ↗ +75.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALLANCHES Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SALLANCHES
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371 000 € | 5 377 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à SALLANCHES |
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T4 SALLANCHES
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375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à SALLANCHES |
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T4 SALLANCHES
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375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à SALLANCHES |
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T4 SALLANCHES
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375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à SALLANCHES |
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T3 SALLANCHES
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381 000 € | 5 219 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à SALLANCHES |
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T5 CORDON
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340 000 € | 4 250 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à CORDON |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 166 Rue Clos Chantemerle | 382 845 € | 70 m² | 5 469 € |
| 19/05/2026 | 120 Rue De La Maladiere | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 06/05/2026 | 1594 Rte De Champ Devant | 329 000 € | 57 m² | 5 772 € |
| 22/04/2026 | 375 Rue De Savoie | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 11/03/2026 | 158 Rue De Savoie | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 27/02/2026 | 94 Rue De Vouilloux | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 26/02/2026 | 32 Rue De La Paix | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 29/01/2026 | 57 Rue Clos Des Ilettes | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 22/01/2026 | 233 Rue Du Mont Joly | 236 000 € | 73 m² | 3 233 € |
| 17/12/2025 | 280 Clos Du Marcassin | 608 000 € | 88 m² | 6 909 € |
| 24/11/2025 | 2224 Rte Du Beranger | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 21/11/2025 | 300 Rte Des Paccots | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 17/10/2025 | 877 Rte Des Golettes | 415 000 € | 74 m² | 5 608 € |
| 05/09/2025 | 309 Rue Du Mont Joly | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 06/08/2025 | 235 Rte Des Paccots | 372 900 € | 63 m² | 5 919 € |