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« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à SallanchesDécouvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 399 336 € | 41 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 419 040 € | 61 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 97 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 497 520 € | 140 166 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 185 046 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALLANCHES ↗ +66.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALLANCHES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 280 Clos Du Marcassin | 608 000 € | 88 m² | 6 909 € |
| 24/11/2025 | 2224 Rte Du Beranger | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 21/11/2025 | 300 Rte Des Paccots | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 17/10/2025 | 877 Rte Des Golettes | 415 000 € | 74 m² | 5 608 € |
| 05/09/2025 | 309 Rue Du Mont Joly | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 06/08/2025 | 235 Rte Des Paccots | 372 900 € | 63 m² | 5 919 € |
| 30/07/2025 | 1916 Rte Du Beranger | 425 000 € | 62 m² | 6 855 € |
| 30/07/2025 | 48 Rue Clos De La Provence | 335 000 € | 50 m² | 6 700 € |
| 29/07/2025 | 154 Rue Clos De La Charlotte | 381 900 € | 83 m² | 4 601 € |
| 08/07/2025 | 108 Rue Montee Des Rubins | 312 000 € | 62 m² | 5 032 € |
| 17/06/2025 | 530 Av De St Martin | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 21/05/2025 | 64 Rue Des Quatre Tetes | 382 500 € | 64 m² | 5 977 € |
| 09/05/2025 | 511 Rue De Savoie | 327 950 € | 66 m² | 4 969 € |
| 29/04/2025 | 9001 Le Cugnet | 360 000 € | 72 m² | 5 000 € |
| 16/04/2025 | 53 Rue De La Maladiere | 370 000 € | 75 m² | 4 933 € |