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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison contemporaine aux portes du Mans - 5 chambres -Environnement verdoyant À Rouillon, au cœur d’un cadre privilégié et à seulement 1,5 km du Mans, découvrez cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 147 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 195 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7IvS Actuel
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397 000 € | - |
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#b4RgC
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397 000 € | - |
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#bbnvy
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397 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUILLON
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T6 ROUILLON
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T6 ALLONNES
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399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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T6 ALLONNES
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T7 ETIVAL LES LE MANS
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391 800 € | 2 305 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUILLON
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360 700 € | 2 004 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ROUILLON
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358 000 € | 1 989 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLON
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358 000 € | 1 989 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUILLON
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357 000 € | 2 052 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 ROUILLON
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350 000 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 94 Rte Des Fontaines | 424 620 € | 168 m² | 2 528 € |
| 05/08/2025 | 157 Rte De La Croix Georgette | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 05/08/2025 | 22 Rue Des Bourdonnieres | 319 000 € | 148 m² | 2 155 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Des Sources | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 14/05/2024 | 53 Rue De La Mairie | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 22/01/2024 | 27 Rue Des Sources | 464 280 € | 137 m² | 3 389 € |
| 15/01/2024 | 8 Imp Du Broussin | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 04/12/2023 | 13 Av Du Bocage | 273 000 € | 138 m² | 1 978 € |
| 21/08/2023 | 134 Rte De La Croix Georgette | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 05/07/2023 | 70 Rte De La Croix Georgette | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |