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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de 140 m² 4 chambres, 2 suites parentalesSituée dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces à pied. A 15 minutes du centre ville de Caen et 25 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 571 €/mois | 16 882 €/mois | 467 964 € | 49 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 72 297 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 164 217 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 216 957 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA5C4 Actuel
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434 900 € | - |
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#ae6b2
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472 000 € | +8,5% |
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#aqs3A
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409 000 € | -6,0% |
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#az2yK
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434 900 € | - |
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#aAP4E
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449 900 € | +3,4% |
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#bfIjq
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434 900 € | - |
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#bn52q
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405 000 € | -6,9% |
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#aDfNJ
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424 000 € | -2,5% |
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#aD8u1
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399 000 € | -8,3% |
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#aD7Ad
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455 000 € | +4,6% |
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#bfIjp
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399 000 € | -8,3% |
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#aKP5x
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465 000 € | +6,9% |
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#aOIjK
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399 000 € | -8,3% |
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#aTVKL
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434 900 € | - |
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#b16BZ
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449 900 € | +3,4% |
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#b48h6
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409 000 € | -6,0% |
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#bkyn2
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435 000 € | - |
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#bn52p
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434 900 € | - |
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#bsyzn
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399 000 € | -8,3% |
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#bwdVx
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399 000 € | -8,3% |
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#bwNLD
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399 000 € | -8,3% |
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#bxwGe
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399 000 € | -8,3% |
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#bN3f6
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399 000 € | -8,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Florence Conrad | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 28/10/2024 | 5 Che De Goodleigh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Des Canadiens | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Eglantine | 311 560 € | 116 m² | 2 686 € |