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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Nouveauté dans votre agence . Maison récente de 2020 situé dans un secteur recherché de Caen Nord. Elle offre environ 140m² de surface habitable sur un terrain de 501m².La maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkyn2 Actuel
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435 000 € | - |
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#ae6b2
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472 000 € | +8,5% |
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#aqs3A
|
409 000 € | -6,0% |
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#az2yK
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434 900 € | - |
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#aAP4E
|
449 900 € | +3,4% |
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#bfIjq
|
434 900 € | - |
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#bn52q
|
405 000 € | -6,9% |
|
#aDfNJ
|
424 000 € | -2,5% |
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#aD8u1
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399 000 € | -8,3% |
|
#aD7Ad
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455 000 € | +4,6% |
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#bfIjp
|
399 000 € | -8,3% |
|
#aKP5x
|
465 000 € | +6,9% |
|
#aOIjK
|
399 000 € | -8,3% |
|
#aTVKL
|
434 900 € | - |
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#b16BZ
|
449 900 € | +3,4% |
|
#b48h6
|
409 000 € | -6,0% |
|
#bn52p
|
434 900 € | - |
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#bsyzn
|
399 000 € | -8,3% |
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#bwdVx
|
399 000 € | -8,3% |
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#bwNLD
|
399 000 € | -8,3% |
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#bxwGe
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399 000 € | -8,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Florence Conrad | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 28/10/2024 | 5 Che De Goodleigh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Des Canadiens | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Eglantine | 311 560 € | 116 m² | 2 686 € |