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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
AND HOUSE vous présente cette contemporaine entre Caen et la Mer !! NOUVEAUTE à ROSEL Nous vous proposons une contemporaine de 2024 normes BBC de 165 m² habitables offrant de belle...
17 Rue Robert Capa 14740 Rosel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 507 024 € | 52 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 77 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 576 720 € | 122 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 629 760 € | 175 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 231 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae6b2 Actuel
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472 000 € | - |
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#aqs3A
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409 000 € | -13,3% |
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#az2yK
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434 900 € | -7,9% |
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#bfIjq
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449 900 € | -4,7% |
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#aAP4E
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449 900 € | -4,7% |
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#aD7Ad
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455 000 € | -3,6% |
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#aD8u1
|
410 000 € | -13,1% |
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#aDfNJ
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424 000 € | -10,2% |
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#bfIjp
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410 000 € | -13,1% |
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#aKP5x
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465 000 € | -1,5% |
|
#aOIjK
|
409 000 € | -13,3% |
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#aTVKL
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449 900 € | -4,7% |
|
#b16BZ
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449 900 € | -4,7% |
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#b48h6
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409 000 € | -13,3% |
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T7 ROSEL
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 07/07/2023 | 2 Rte De Caen | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Florence Conrad | 468 710 € | 148 m² | 3 167 € |