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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 296 m²
Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 060 €/mois | 60 788 €/mois | 1 685 040 € | 177 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 734 €/mois | 44 648 €/mois | 1 768 080 € | 260 250 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 668 €/mois | 32 327 €/mois | 1 920 240 € | 412 410 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 706 €/mois | 26 382 €/mois | 2 089 440 € | 581 610 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 589 €/mois | 22 997 €/mois | 2 276 700 € | 768 870 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmSQY Actuel
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1 570 000 € | - |
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#beY6l
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1 390 000 € | -11,5% |
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#biwKx
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bkrB4
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bmSHL
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1 570 000 € | - |
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#bsy1l
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1 570 000 € | - |
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#bsqEA
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1 570 000 € | - |
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#bsBgw
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1 570 000 € | - |
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#bz1jA
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bz5KD
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bBDWk
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bBIy4
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1 390 000 € | -11,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ROGNES
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1 390 000 € | 4 696 € | 296 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 236 à 355 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |