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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 296 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 762 €/mois | 53 824 €/mois | 1 492 008 € | 156 862 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 047 €/mois | 39 536 €/mois | 1 565 640 € | 230 494 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 447 €/mois | 28 627 €/mois | 1 700 460 € | 365 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 709 €/mois | 23 361 €/mois | 1 850 160 € | 515 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 2 016 000 € | 680 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beY6l Actuel
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1 390 000 € | - |
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#biwKx
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1 390 000 € | - |
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#bkrB4
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1 390 000 € | - |
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#bmSHL
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1 570 000 € | +12,9% |
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#bmSQY
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1 570 000 € | +12,9% |
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#bsy1l
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1 570 000 € | +12,9% |
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#bsqEA
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1 570 000 € | +12,9% |
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#bsBgw
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1 570 000 € | +12,9% |
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#bz5KD
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1 390 000 € | - |
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#bz1jA
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1 390 000 € | - |
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#bBIy4
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1 390 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 236 à 355 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |