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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 296 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 060 €/mois | 60 788 €/mois | 1 685 040 € | 177 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 734 €/mois | 44 648 €/mois | 1 768 080 € | 260 250 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 668 €/mois | 32 327 €/mois | 1 920 240 € | 412 410 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 745 €/mois | 26 500 €/mois | 2 098 800 € | 590 970 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 630 €/mois | 23 121 €/mois | 2 289 000 € | 781 170 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmSQY Actuel
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1 570 000 € | - |
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#beY6l
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1 390 000 € | -11,5% |
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#biwKx
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bkrB4
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bmSHL
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1 570 000 € | - |
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#bsy1l
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1 570 000 € | - |
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#bsqEA
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1 570 000 € | - |
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#bsBgw
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1 570 000 € | - |
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#bz5KD
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bz1jA
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bBIy4
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1 390 000 € | -11,5% |
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#bNWsz
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1 390 000 € | -11,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 236 à 355 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |