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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - AGENCE PARLEMENT CENTRE-VILLE - HOTEL DIEU - ANTRAIN Au cœur d'un parc privé arboré, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 651 €/mois | 20 155 €/mois | 558 684 € | 58 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 586 320 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 636 840 € | 136 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 696 000 € | 196 026 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 259 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBK1G Actuel
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519 750 € | - |
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#bCM6F
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539 000 € | +3,7% |
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#bN2T8
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513 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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530 288 € | 4 079 € | 130 m² | 5 | Voir |
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535 500 € | 5 005 € | 107 m² | 5 | Voir |
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503 900 € | 3 678 € | 137 m² | 6 | Voir |
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538 175 € | 3 957 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 19/11/2025 | 54 Rue Poullain-duparc | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |