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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
EXCLUSIVITÉ . Nouveau ! À deux minutes de la Place de Bretagne Dans un très bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 527 €/mois | 19 779 €/mois | 548 268 € | 57 642 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 575 280 € | 84 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 624 780 € | 134 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 682 800 € | 192 174 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 744 900 € | 254 274 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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510 000 € | 4 359 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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513 000 € | 4 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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503 900 € | 3 678 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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518 760 € | 4 472 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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518 760 € | 4 716 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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519 750 € | 4 481 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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500 000 € | 3 650 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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500 000 € | 3 650 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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499 900 € | 4 236 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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499 900 € | 4 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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499 500 € | 4 163 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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497 325 € | 3 630 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Gouverneur Felix Eboue | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Brest | 264 919 € | 98 m² | 2 703 € |