Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITE BLOT - LE COLOMBIER Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 de 107 m² situé au 10ᵉ étage, bénéficiant d'une exposition tra...
5 Place Maréchal Juin 35000 Rennes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 574 644 € | 59 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 602 520 € | 87 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 653 760 € | 138 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 710 640 € | 195 565 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 773 700 € | 258 625 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
546 000 € | 4 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
523 500 € | 3 936 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
522 000 € | 3 955 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
549 400 € | 5 232 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
549 400 € | 5 232 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
549 600 € | 4 228 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
550 000 € | 4 661 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
551 248 € | 4 240 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
519 000 € | 4 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
514 500 € | 4 677 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Carre De Saxe | 175 285 € | 85 m² | 2 062 € |