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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 136 m²
4 chambres terrasse jardin garage parkingMaison de ville de 2018 avec 4 chambres (une rdc) et 3 salles d'eau/bain terrasses, 2 parkings plus garage. Cuisine ouverte équipée aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 578 424 € | 60 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 058 €/mois | 15 327 €/mois | 606 960 € | 89 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 141 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 202 840 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 785 700 € | 268 060 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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539 000 € | 3 993 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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T5 RENNES
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530 288 € | 4 079 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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528 770 € | 4 036 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 000 € | 4 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 000 € | 4 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 000 € | 4 128 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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549 000 € | 4 128 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 700 € | 3 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 700 € | 3 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 700 € | 3 899 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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549 900 € | 4 135 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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551 250 € | 3 910 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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525 000 € | 4 008 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Pierre-gourdel | 525 000 € | 163 m² | 3 221 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |