Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
RENNES quartier Maurepas.Idéal investisseur ou primo accédant.T1 bis avec stationnement et cave au sein d'une résidence calme et sécurisée.L'appartement situé en étage est idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 197 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 825 € | 3,35% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 44 085 € | 3,50% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 58 365 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJnXw Actuel
|
115 830 € | - |
|
#bj9Sz
|
115 830 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 RENNES
|
115 830 € | 4 137 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
116 050 € | 3 868 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
116 050 € | 4 463 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
115 200 € | 3 840 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
116 500 € | 4 161 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
115 016 € | 3 485 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
117 150 € | 4 506 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
117 150 € | 4 506 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 RENNES
|
114 500 € | 3 470 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
114 280 € | 3 941 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 RENNES
|
114 280 € | 3 941 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
117 500 € | 3 790 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
114 000 € | 4 222 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 RENNES
|
117 900 € | 3 803 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 RENNES
|
118 000 € | 3 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Penhoet | 37 345 € | 28 m² | 1 334 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Denis Papin | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue De Brest | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Bara | 79 500 € | 15 m² | 5 300 € |
| 30/12/2025 | 3 Bd Emile Combes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De Buferon | 113 850 € | 25 m² | 4 554 € |
| 30/12/2025 | 10b All De Lanvaux | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 29/12/2025 | 130 Rue De Lorient | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 24/12/2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Pierre Donzelot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 23/12/2025 | 2 Crs President Jf Kennedy | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 23/12/2025 | 51 Bd De La Tour D Auvergne | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Penhoet | 11 500 € | 20 m² | 575 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Guesclin | 40 500 € | 18 m² | 2 250 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Roux | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |